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Immobilier, la folie de l'ultra luxe

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M6
66 minutes
14'21"
04/03/2018
Chloée Alexandre

synopsys

Un triplex avec vue sur la Tour Eiffel à plus de 4 millions d’euros, une villa de plus de 600 mètres carré dans la campagne de Grasse avec deux piscines et deux garages à plus de 3 millions… Ce genre de palais part comme des petits pains! Surprise, les biens les plus chers ne sont pas les plus difficiles à vendre. Le secteur de l’immobilier de luxe est au top ! Alors forcément, tout le monde veut avoir sa part du gâteau! Depuis quelques mois, les taux d’intérêt historiquement bas ainsi que la chute des prix - allant parfois jusqu’à -15% dans l’immobilier de luxe - poussent les ultra-riches à investir en France. Cœur de Paris, sud de la France… Ces biens s’échangent à plus de 20 000 euros du mètre carré. Daniel Féau, Barnes, Emile Garcin… Des agences sont spécialisées dans ces ventes mirobolantes et très confidentielles. A partir de plusieurs millions, sur les annonces, les prix ne sont même plus affichés. Nous suivrons plusieurs agents immobiliers et plusieurs acheteurs qui recherchent le coup de cœur. A Paris, Laurent est à la tête de la première agence immobilière de luxe à avoir ouvert dans l’est parisien. Le promoteur est installé dans le 11ème arrondissement, quartier branché et culturel, nouvel eldorado de l’immobilier de prestige. Sa mission: trouver ce que les grandes fortunes demandent en ce moment : d’anciens ateliers transformés en loft fastueux. Nous le suivrons dans ses visites hors-normes. Solène et Amaury sont à la recherche d’une résidence secondaire à la montagne. Dotés d’un budget quasi-illimité, ils veulent trouver un chalet de luxe dans une station huppée, Megève ou Courchevel… Ici, les prix des chalets peuvent s’envoler jusqu’à 40 millions d’euros. Ces privilégiés ne se déplacent que très rarement. C’est leur assistant personnel qui s’occupe des premières visites. Parviendront-ils à trouver la perle rare? Comment expliquer la bonne santé de ce secteur ? Qui sont ces acheteurs prêts à dépenser des millions pour une résidence secondaire ? Comment se déroulent les négociations sur ces biens d’exception ? Plongée dans les coulisses de ces ventes extraordinaires.

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